Trong bối cảnh giá bất động sản ngày càng cao, nhiều người lựa chọn cho thuê nhà, phòng trọ, căn hộ dịch vụ hoặc homestay để gia tăng thu nhập thụ động. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả kinh tế cao nhất, việc đầu tư vào nội thất – đặc biệt là sàn nhà – phải thật khôn ngoan.

Một trong những vật liệu đang lên ngôi trong phân khúc cho thuê là sàn nhựa hèm khóa. Loại sàn này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, mà còn mang lại giá trị sử dụng dài lâu, dễ bảo trì, tăng thẩm mỹ và khả năng thu hút khách thuê.

1. Nhà cho thuê cần gì ở một loại sàn?

Khác với nhà ở cá nhân, nhà cho thuê có những đặc thù riêng về cách sử dụng và mục tiêu đầu tư. Do đó, một loại sàn tốt cho nhà ở chưa chắc đã phù hợp với nhà cho thuê. Dưới đây là 5 tiêu chí quan trọng khi lựa chọn vật liệu lát sàn cho nhà cho thuê:

+ Chi phí đầu tư thấp: Người kinh doanh cho thuê luôn muốn tối ưu chi phí ban đầu.

+ Bền bỉ, chịu va đập tốt: Khách thuê thường không giữ gìn kỹ như chủ nhà.

+ Chống nước, chống ẩm: Nhà tắm, bếp thường bị ẩm, dễ gây hư hỏng nếu dùng sai loại sàn.

+ Dễ vệ sinh, bảo trì: Giúp giảm thời gian dọn dẹp giữa các lần cho thuê.

+ Tính thẫm mỹ cao: Căn nhà đẹp sẽ cho thuê nhanh hơn và được giá cao hơn.

2. Sàn nhựạ hèm khóa có thể tối ưu việc đó không? 

2.1 Cấu tạo và đặc điểm cơ bản.

Sàn nhựa hèm khóa (SPC click-lock flooring) là loại sàn làm từ nhựa nguyên sinh kết hợp bột đá tự nhiên, với hệ thống hèm khóa âm dương giúp ghép các tấm sàn lại với nhau mà không cần dùng keo. Cấu trúc gồm 4–5 lớp:

• Lớp phủ UV: Tăng khả năng chống trầy và chống bám bẩn.
• Lớp film vân gỗ: Tạo màu sắc, hoa văn thẩm mỹ như sàn gỗ tự nhiên.
• Lớp wear layer: Bảo vệ chống trầy xước, chịu lực.
• Lõi SPC cứng: Tăng độ bền, chống cong vênh.
• Lớp đế đệm (nếu có): Giúp cách âm, êm chân hơn khi đi lại.

2.2 Tại sao phù hợp với nhà cho thuê?

+ Giá thành hợp lý: Với mức giá thi công trọn gói chỉ từ 230.000–290.000đ/m², sàn nhựa hèm khóa giúp chủ đầu tư tiết kiệm đến 30–50% so với lát gỗ công nghiệp hay sàn gạch chất lượng cao. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng nếu bạn cần lát diện tích lớn.

+ Chống nước tuyệt đối: Đặc tính nổi bật nhất của loại sàn này là không ngấm nước, không phồng rộp khi gặp nước, rất phù hợp với môi trường nhà trọ, căn hộ dịch vụ – nơi độ ẩm thường cao và khó kiểm soát thói quen sinh hoạt của người thuê.

+ Dễ thi công, dễ tháo lắp: Sàn không cần dùng keo hay đinh vít. Bạn hoàn toàn có thể lắp trực tiếp lên nền cũ (gạch, xi măng…) nếu mặt phẳng ổn định. Khi cần sửa chữa, cải tạo, chỉ cần tháo từng tấm – tiết kiệm nhiều chi phí và thời gian.

+ Độ bền cao, chịu lực tốt: Lõi SPC cứng giúp sàn chịu lực tốt, không cong vênh, không bị mối mọt. Bề mặt chống trầy từ 0.3–0.5mm đủ sức chịu được tác động trong môi trường thuê nhiều người ra vào.

+ Nâng cao giá trị không gian: Vân gỗ đẹp, hiện đại, màu sắc trung tính giúp căn phòng sáng, ấm áp và tạo cảm giác cao cấp hơn – yếu tố giúp cho thuê được giá cao và dễ tìm người thuê hơn.

3. So sánh với các lựa chọn lát sàn phổ biến khác

Kết luận: Với nhu cầu vừa rẻ – vừa đẹp – vừa tiện lợi trong thi công, khó có vật liệu nào “toàn diện” như sàn nhựa hèm khóa.

4. Gợi ý chọn loại sàn nhựa phù hợp cho nhà cho thuê

Khi chọn sàn cho căn hộ cho thuê, hãy lưu ý:

• Chọn độ dày 4–5mm: Bền, chống cong vênh tốt hơn loại 3.5mm.

• Wear layer tối thiểu 0.3mm: Chống trầy tốt trong môi trường nhiều người dùng.

• Ưu tiên màu trung tính – vân gỗ sồi, xám nhạt, nâu nhạt: Dễ phối nội thất, không lỗi thời.

• Nên có lớp đế đệm (IXPE/EVA) nếu căn hộ cần cách âm tốt hơn.

Một số mã sàn được ưa chuộng:

• Galaxy SPC 4.2mm: Giá mềm, màu trẻ trung

• Vinafloor SPC 5mm: Chống trầy tốt, cảm giác đi êm

• Rainforest SPC 5mm đế cao su: Cách âm, chống ồn vượt trội

Có  thể xem thêm hoặc gợi ý mua sàn tại: https://sangocuanhua.com/