Tổng quan: Tại sao lỗi thi công lại xảy ra phổ biến?

Dù sàn nhựa hèm khóa SPC hay PVC đều là sản phẩm thi công nhanh, nhẹ nhàng, nhưng thực tế lại cho thấy tỷ lệ gặp lỗi sau lát sàn khá cao, đặc biệt với những hộ gia tự lắp hoặc chọn thợ nhân không có kinh nghiệm.

Những lỗi này không chỉ khiến sàn mất thẩm mỹ, gây khó chịu khi di chuyển, mà còn dẫn tới hệ luụy tài chính khi phải tháo gỡ lát lại.

Hãy cùng phân tích chi tiết từng lỗi thường gặp và cách phòng tránh theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

Bài viết để bạn biết rõ: Sàn nhựa hèm khóa là gì?

Lỗi Sàn nhựa bị phồng rộp sau thi công

Đây là một trong những lỗi thường gặp nhất khi lắp đặt sàn nhựa hèm khóa, đặc biệt trong các công trình tự thi công hoặc thuê đội không chuyên.

* Dấu hiệu nhận biết

• Bề mặt sàn nhô lên, cong nhẹ hoặc tạo thành “gợn sóng” tại một số điểm. Khi đi qua khu vực này, người dùng cảm thấy sàn không phẳng, thậm chí có cảm giác “bập bềnh” dưới chân.
• Xuất hiện vết phồng tại các vị trí gần cửa ra vào, chân tường hoặc giữa nhà. Những vị trí này thường chịu ảnh hưởng của nắng nóng hoặc trọng tải lớn.
• Sàn bị đội lên theo từng mảng, đặc biệt sau những ngày thời tiết nắng gắt hoặc mưa lớn. Đây là dấu hiệu rõ ràng của hiện tượng giãn nở vật liệu nhưng không có khe co giãn phù hợp.

* Nguyên nhân gây ra

• Thi công không để khoảng hở giãn nở giữa sàn và chân tường. Sàn nhựa, đặc biệt là loại SPC, có khả năng giãn nở nhẹ khi nhiệt độ tăng. Nếu lát khít sát tường, không có khe giãn 5–10mm thì khi gặp nhiệt, sàn không có không gian “thở” và bị đội lên. Đây là lỗi cực kỳ phổ biến ở các công trình DIY hoặc thợ thiếu kinh nghiệm.
• Lắp đặt trong điều kiện nền chưa khô hoàn toàn. Một số công trình tầng trệt hoặc mới cán nền xong đã vội lắp sàn khi độ ẩm nền vẫn trên 7%. Độ ẩm này bị “ủ” lại dưới sàn và gây hiện tượng ẩm ngược, khiến sàn bị cong hoặc phồng từ bên dưới.
• Thi công vào thời điểm nắng nóng cực độ mà không điều hòa vật liệu trước. Ví dụ, nếu sàn được vận chuyển từ xe tải phơi nắng ngoài trời (>38°C) và thi công ngay, vật liệu đang giãn nở sẽ co lại sau đó – gây biến dạng. Việc không để sàn “nghỉ” trong nhà 24–48h trước khi lát là sai lầm nghiêm trọng.
• Nền nhà không phẳng hoặc có vết gồ nhẹ không xử lý kỹ. Với sàn hèm khóa, bề mặt cần độ phẳng tuyệt đối ±2mm. Nếu có chỗ trồi lên, khi lắp xong và đi lại, lực ép từ người dùng khiến tấm sàn lún xuống, dẫn đến rộp hoặc bung hèm.
• Không dùng xốp lót chuyên dụng hoặc dùng xốp quá dày. Một số người chọn lớp lót dày để cách âm nhưng không kiểm tra độ đàn hồi. Khi lớp lót quá mềm, nó khiến sàn không ổn định và dễ bị rộp khi chịu tải liên tục.

* Hậu quả thường gặp

• Mất thẩm mỹ nghiêm trọng, đặc biệt trong các không gian mở như phòng khách hoặc showroom. Những vết phồng rõ ràng gây cảm giác công trình thi công ẩu hoặc vật liệu kém chất lượng.
• Tăng nguy cơ gãy hèm khóa và vỡ mép sàn nếu không xử lý kịp thời. Khi sàn bị đội lên, người đi qua thường tạo thêm áp lực làm các hèm khóa chịu lực sai hướng – gây vỡ ngàm.
• Khó sửa chữa cục bộ, thường phải tháo toàn bộ sàn khu vực bị lỗi. Việc này làm tăng chi phí nhân công, hao hụt vật tư và ảnh hưởng đến tiến độ công trình.

* Cách phòng tránh đúng kỹ thuật

• Luôn để sàn “thích nghi nhiệt độ” trong phòng thi công ít nhất 24–48h trước khi lắp. Đây là nguyên tắc bắt buộc với mọi loại sàn hèm khóa để ổn định kích thước vật liệu trước khi lắp đặt.
• Đảm bảo nền nhà thật khô – sử dụng máy đo độ ẩm nếu cần. Độ ẩm nền bê tông phải dưới 6.5% (theo tiêu chuẩn DIN 18365). Nếu không chắc, nên đợi thêm hoặc dùng lớp lót chống ẩm chuyên dụng.
• Luôn chừa khe giãn nở từ 8–10mm ở tất cả các mép tường, chân cửa, chân tủ âm. Đây là khoảng không gian an toàn để sàn giãn nở tự nhiên, tránh hiện tượng đội lên sau này.
• Kiểm tra kỹ độ phẳng nền trước khi thi công – xử lý dặm vá nếu nền gồ ghề >2mm. Dùng thước nhôm dài hoặc laser để kiểm tra, đừng đánh giá bằng mắt thường.
• Chọn lớp xốp lót có độ nén phù hợp, không quá dày hoặc quá mềm. Loại xốp PE định hình dày 2mm hoặc cao su non là lựa chọn tối ưu, giúp sàn ổn định và giảm tiếng ồn mà không gây rộp.

Lỗi Sàn nhựa hèm khóa bị hở mép, lệch hèm 

Đây là lỗi thường xuất hiện sau vài tuần đến vài tháng sử dụng, nhưng cũng có thể xảy ra ngay trong quá trình thi công nếu không xử lý đúng kỹ thuật.

* Dấu hiệu nhận biết: 

• Các mép giữa hai tấm sàn bắt đầu có khe hở nhỏ, lộ rõ đường ghép. Khe hở này thường dễ thấy nhất khi ánh sáng chiếu nghiêng – đặc biệt gần cửa sổ hoặc khu vực nhiều ánh sáng tự nhiên.
• Sàn phát ra tiếng “lách tách” nhẹ khi bước lên, đặc biệt tại điểm nối hèm. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy hèm khóa đã bị lệch hoặc không cài khít hoàn toàn.
• Một số tấm sàn có độ cao lệch nhẹ so với tấm bên cạnh (hiện tượng “gờ mép”). Khi sờ tay hoặc dùng chân chạm, người dùng có thể cảm nhận sự chênh lệch này.

* Nguyên nhân gây ra: 

• Thi công không đúng kỹ thuật cài hèm, đặc biệt là không dùng búa cao su hoặc đòn gõ đều lực. Một số thợ dùng tay ấn hoặc gõ lệch hướng khiến hèm chỉ “kẹp hờ” chứ chưa thực sự khóa vào nhau – tạo điều kiện cho khe hở hình thành khi sử dụng.
• Không kiểm tra sạch bụi cát trong rãnh hèm trước khi lắp. Nhiều công trình để vật liệu ở khu vực đang hoàn thiện, bụi xi măng rơi vào hèm gây cản trở lực cài, khiến tấm sàn không vào hết.
• Nền bị võng nhẹ hoặc co ngót sau hoàn thiện, tạo áp lực không đều lên hèm. Ví dụ: sàn lát trên nền gỗ công nghiệp cũ, hoặc nhà xây mới chưa đủ thời gian ổn định kết cấu.
• Do người dùng tự tháo tấm sàn ra lắp lại khi sửa đồ nội thất, nhưng không đúng quy trình. Việc tháo/lắp không đúng cách dễ khiến hèm bị trật nhẹ mà không phát hiện ra ngay.

* Hậu quả thường gặp

• Ảnh hưởng nghiêm trọng đến thẩm mỹ tổng thể sàn nhà. Những đường khe lộ ra khiến sàn trông không đều, gây cảm giác công trình rẻ tiền hoặc thi công ẩu.
• Hèm bị lệch sẽ tạo ra các “gờ” dễ gây vấp hoặc tích bụi, đặc biệt với nhà có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.
• Lâu dài sẽ khiến các hèm không còn giữ được kết cấu khóa, dễ bung tấm khi di chuyển đồ nặng. Một số trường hợp còn dẫn đến nứt gãy hèm nếu chịu lực vặn lệch liên tục.

* Cách phòng tránh đúng kỹ thuật

• Luôn sử dụng dụng cụ chuyên dụng khi thi công: búa cao su, đòn nẹp hèm, nêm định vị. Không được ghép bằng tay không – vì lực không đủ và không đều.
• Vệ sinh sạch sẽ hèm trước khi ghép, không để dính bụi mịn, cát hoặc vữa xi măng. Có thể dùng bàn chải khô để quét hèm kỹ trước khi cài.
• Trong quá trình lát, cần kiểm tra từng hàng xem các hèm đã ăn khít chưa trước khi chuyển sang hàng tiếp theo. Nếu phát hiện lệch cần tháo ra và ghép lại ngay, không nên “ráng lắp cho xong”.
• Nếu phải tháo sàn do sửa chữa, cần đánh dấu thứ tự các tấm và hướng hèm để tránh lắp ngược chiều. Tốt nhất nên nhờ thợ chuyên môn xử lý nếu bạn không chắc chắn quy trình.

Lỗi Hèm khóa bị gãy, vỡ sau một thời gian sử dụng

* Dấu hiệu nhận biết

• Một số điểm sàn có hiện tượng lún nhẹ hoặc trũng xuống, khi bước lên cảm giác không chắc chắn.
• Có khe hở bất thường giữa hai tấm, dù ban đầu sau thi công rất khít.
• Khi tháo ra sửa chữa, phát hiện mép hèm bị sứt, gãy lưỡi khóa hoặc mẻ ngàm.

* Nguyên nhân gây ra

• Sử dụng lực lắp quá mạnh hoặc sai hướng, đặc biệt khi gõ búa không đúng góc khiến hèm bị gãy ngay từ lúc thi công mà không phát hiện.
• Dùng sản phẩm kém chất lượng, hèm mỏng hoặc nhựa tái chế khiến cấu trúc giòn, dễ vỡ sau vài tháng sử dụng.
• Thi công sai kỹ thuật khi căn mép tường, dẫn tới sàn bị ép căng, không có độ giãn nở, tạo áp lực lên hèm khi sàn co giãn theo thời tiết.
• Kéo và đẩy vật nặng trực tiếp trên bề mặt sàn, làm mép hèm bị tác động lực xé ngang hoặc xoắn nhẹ.

* Hậu quả thực tế

• Gãy hèm dẫn đến sàn bị xô lệch từng điểm, càng sử dụng càng bung rộng và không thể sửa chữa từng tấm.
• Gây tiếng kêu hoặc lún cục bộ, ảnh hưởng trải nghiệm người dùng.
• Phải tháo nguyên cụm và thay mới, gây tốn kém chi phí và thời gian thi công lại.

* Cách phòng tránh

• Sử dụng đúng kỹ thuật đóng hèm, nên dùng búa cao su kết hợp nêm và thanh đòn để ép đều theo chiều khóa.
• Chọn sàn chính hãng, có cấu trúc hèm dày, chống gãy tốt, tránh các sản phẩm rẻ trôi nổi không có kiểm định kỹ thuật.
• Luôn chừa khe hở giãn nở 8–10mm ở sát mép tường, đặc biệt với diện tích lát lớn hoặc thời tiết có biên độ nhiệt cao.
• Không kéo lê vật nặng trực tiếp, khi cần di chuyển nên dùng đệm lót hoặc nâng hẳn lên.

Lỗi Sàn nhựa hèm khóa bị kêu cót két khi đi lại

* Dấu hiệu nhận biết

• Nghe tiếng cót két, lách cách khi bước lên một số điểm trên sàn, thường rõ nhất vào ban đêm hoặc nơi ít đồ đạc.
• Âm thanh phát ra khi sàn bị rung nhẹ, kể cả khi chỉ đặt vật xuống sàn mà không bước.

* Nguyên nhân gây ra

• Nền sàn bên dưới không bằng phẳng hoặc có điểm rỗng, khiến ván sàn không tiếp xúc đều, gây ra dao động nhỏ tạo tiếng kêu.
• Không lắp xốp lót hoặc dùng loại xốp quá mỏng, không có khả năng hấp thụ rung chấn và cách âm.
• Lắp hèm chưa khít hoàn toàn hoặc bị lệch nhẹ, tạo ra ma sát giữa các điểm hèm khi chịu lực.
• Biến dạng nền sàn do lún sau thi công, nhất là với nhà cải tạo hoặc sàn cũ có lớp keo cũ còn sót lại.

* Hậu quả thực tế

• Gây khó chịu và mất cảm giác cao cấp của sàn nhựa, đặc biệt trong không gian yên tĩnh như phòng ngủ, showroom, văn phòng.
• Tiếng kêu tăng dần theo thời gian, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt và cảm giác an toàn.
• Khó xử lý triệt để nếu không tháo sàn toàn bộ, nhất là khi lỗi nằm ở nền chứ không phải ván.

* Cách phòng tránh

• Luôn kiểm tra độ phẳng của nền sàn bằng thước cân nước hoặc laser, xử lý bằng cách cán nền lại nếu phát hiện chênh lệch >3mm.
• Dùng lớp xốp lót chuyên dụng đúng độ dày (2–3mm), nên chọn loại xốp cao su non có khả năng đàn hồi tốt và cách âm.
• Lắp hèm theo đúng kỹ thuật từng hàng, luôn đảm bảo mỗi tấm được ghép khít, không để sót bụi hoặc mảnh vụn giữa hèm.
• Nếu nền nhà cũ có lớp keo cũ, gạch bong tróc, nên xử lý triệt để trước khi thi công, không lát trực tiếp lên bề mặt cũ không ổn định.

Kết luận: Thi công sai một lần, trả giá nhiều lần 

Trong thực tế, rất nhiều khách hàng chỉ tập trung vào mẫu mã, màu sắc hay giá sàn nhựa hèm khóa, mà bỏ qua yếu tố quan trọng nhất: thi công đúng kỹ thuật. Hệ quả là sau vài tháng sử dụng, sàn bị phồng, bung hèm, phát tiếng kêu khó chịu – kéo theo chi phí sửa chữa, tháo dỡ và thay mới tốn kém gấp nhiều lần so với đầu tư đúng ngay từ đầu.

Là người trực tiếp đi kiểm tra và xử lý hàng chục công trình bị lỗi mỗi tháng, chúng tôi nhận thấy phần lớn nguyên nhân không nằm ở chất lượng sàn, mà nằm ở thi công cẩu thả, thiếu quy trình, hoặc hiểu sai kỹ thuật cơ bản. Những lỗi tưởng chừng nhỏ như không chừa khe giãn nở, thi công khi nền còn ẩm, hay dùng xốp lót sai loại đều có thể phá hỏng toàn bộ sàn sau thời gian ngắn.

Lời khuyên chuyên môn là: Trước khi lát sàn, hãy dành thời gian kiểm tra kỹ nền nhà, hỏi rõ kỹ thuật viên về quy trình thi công, và chỉ chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, sẵn sàng bảo hành kỹ thuật lâu dài. Đừng để giá rẻ hay sự vội vàng khiến bạn phải “trả học phí” sau đó.

📌 Liên hệ đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi để được tư vấn trực tiếp giải pháp lát sàn chuẩn kỹ thuật, bền vững và không lỗi ngay từ đầu. Thi công đúng một lần sử dụng an tâm nhiều năm.