Bạn vừa nhận bàn giao căn hộ chung cư? Xin chúc mừng! Nhưng giờ là lúc đối mặt với quyết định lớn: nên chọn vật liệu sàn nào?

Đây là yếu tố quyết định đến 80% thẩm mỹ, sự thoải mái và độ bền của tổ ấm. Thị trường xu hướng sàn chung cư 2026 đang chứng kiến sự bùng nổ của các vật liệu mới, khiến nhiều gia chủ bối rối. Theo xu hướng nội thất mới (VnExpress), không gian sống “đa chức năng” và “an toàn sức khỏe” được đặt lên hàng đầu.

Chọn sai vật liệu sàn không chỉ gây lãng phí, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống hàng ngày. Là chuyên gia tư vấn vật liệu, tôi đã tổng hợp lại cẩm nang toàn tập này, giúp bạn “khoanh vùng” và đưa ra quyết định chính xác nhất khi Chọn Sàn Nhà Chung Cư, căn hộ của mình.

Bài viết này nằm trong chuỗi Cẩm nang vật liệu sàn chung cư 2026 được biên soạn nhằm giúp bạn hiểu rõ từng loại vật liệu và ứng dụng của chúng trong căn hộ hiện đại.

Bước 1: Quyết định ngân sách (bảng giá sàn chung cư 2025–2026)

Trước khi nghĩ đến màu sắc, điều đầu tiên là xác định ngân sách. Giá sàn chung cư được chia làm 3 phân khúc chính (đã bao gồm vật tư, chưa gồm thi công):

Phân khúc	Mức giá (VNĐ/m²)	Loại vật liệu phổ biến
Tiết kiệm	180.000 – 280.000đ	Sàn gỗ Việt Nam (8mm), Sàn nhựa PVC (dán keo)
Phổ thông (khuyên dùng)	280.000 – 450.000đ	Sàn gỗ Thái Lan (8-12mm), Sàn nhựa SPC (4-5mm)
Cao cấp	450.000đ trở lên	Sàn gỗ Malaysia (12mm), Sàn gỗ Châu Âu, Sàn Tự nhiên

Để có cái nhìn chi tiết về giá của từng thương hiệu cụ thể (Robina, Pergo…), bạn nên tham khảo bảng giá sàn gỗ cập nhật T11/2025 của chúng tôi.

Bước 2: Chọn vật liệu lõi (nên chọn gỗ hay nhựa?)

Đây là câu hỏi lớn nhất. Về cơ bản, bạn đang phân vân giữa cảm giác ấm cúng của Sàn Gỗ và độ bền “nồi đồng cối đá” của Sàn Nhựa. Nếu bạn vẫn chưa chắc chắn, quyết định này sẽ dễ dàng hơn sau khi bạn đọc bài so sánh chi tiết sàn gỗ và sàn nhựa (A-Z) của chúng tôi.

Bước 3: Hướng dẫn chọn sàn nhà chung cư cho từng khu vực.

Tuyệt đối không nên dùng một loại sàn cho toàn bộ căn hộ. Mỗi khu vực có một yêu cầu riêng:

Chọn sàn gỗ phòng khách: ưu tiên thẩm mỹ

Đây là “bộ mặt” của căn nhà. Yếu tố thẩm mỹ và màu sắc phải được đặt lên trên hết. Việc chọn sai tông màu sàn có thể “phá hỏng” toàn bộ nội thất.

Việc chọn màu sàn phải “ăn nhập” với màu sofa và kệ tivi. Một hướng dẫn phối màu sàn gỗ với nội thất chi tiết sẽ giúp bạn tránh các lỗi phổ biến về tông sáng – tối.

Chọn sàn nhựa phòng bếp: ưu tiên chống nước 100%

Khu vực bếp là “vùng chiến sự” của nước và dầu mỡ. Dùng sàn gỗ công nghiệp ở đây rất rủi ro. Đây là lúc sàn nhựa SPC chống nước phát huy tác dụng. Với lõi 100% bột đá và nhựa, sàn SPC hoàn toàn miễn nhiễm với nước, dễ dàng lau chùi dầu mỡ.

Chọn sàn phòng ngủ: ưu tiên an toàn sức khỏe

Đây là không gian kín và là nơi bạn hít thở 8 tiếng mỗi ngày. Yếu tố an toàn sức khỏe phải là số 1. Nếu dùng Sàn Gỗ, bạn phải tìm loại sàn gỗ công nghiệp E1 (hoặc E0). Đây là tiêu chuẩn phát thải Formaldehyde (khí độc gây ung thư) ở mức gần như bằng 0, an toàn cho hệ hô hấp.

Bước 4: Đánh giá và lựa chọn thương hiệu uy tín

Chất lượng sàn được quyết định bởi thương hiệu. Tùy vào ngân sách, bạn có thể tham khảo các lựa chọn sau:

• Phân khúc cao cấp (Sàn tự nhiên): Các dòng gỗ quý luôn là một lựa chọn thể hiện đẳng cấp. Trong đó, sàn gỗ Giáng Hương là lựa chọn hàng đầu cho các căn hộ cao cấp. 
• Phân khúc tầm trung (Nhựa cao cấp): Các dòng SPC nhập khẩu từ châu Âu đang là xu thế. Ví dụ, sàn nhựa hèm khóa iDefloors là một lựa chọn tốt với các chứng chỉ chất lượng vượt trội. 
• Phân khúc chịu nước (Sàn Malaysia):
  Nếu vẫn muốn dùng sàn gỗ cho tầng 1, các thương hiệu sàn Malaysia (Robina, Janmi) là lựa chọn cân bằng nhất.

Bước 5: Kiểm tra kỹ thuật thi công (yếu tố then chốt)

Chọn được sàn tốt chỉ là 50% thành công. 50% còn lại nằm ở đội thợ thi công. Một lỗi sai kỹ thuật có thể phá hỏng toàn bộ sàn nhà bạn.

Hãy hỏi thợ: “Anh có chừa khe hở 8mm ở chân tường không?”. Nếu họ nói “không cần”, hãy dừng lại ngay. Lát sàn kịch tường là nguyên nhân số 1 gây ra hiện tượng sàn nhựa bị phồng rộp

Bạn có thể tham khảo hướng dẫn 7 bước tự lát sàn nhựa của chúng tôi để đảm bảo đúng kỹ thuật.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) khi chọn sàn cho căn hộ

1. Chung cư có nên lát sàn gỗ không?

Nên, đặc biệt là ở phòng ngủ. Chung cư thường ở trên cao, khô ráo (trừ tầng 1), ít bị nồm ẩm. Chọn Sàn Nhà Chung Cư nên dùng sàn gỗ sẽ mang lại cảm giác ấm cúng, êm ái, giảm tiếng ồn, tốt cho sức khỏe người già và trẻ nhỏ.

2. Nên dùng sàn 8mm hay 12mm cho chung cư?

Nếu ngân sách thoải mái, hãy ưu tiên sàn 12mm (cho gỗ) hoặc 5mm (cho nhựa SPC). Sàn càng dày đi càng chắc chân, ít ọp ẹp và cách âm tốt hơn. Sàn 8mm (gỗ) hoặc 4mm (nhựa) là lựa chọn tiết kiệm, phù hợp cho phòng ngủ ít đi lại.

3. Sàn nhựa SPC đi có ồn không?

Có ồn hơn sàn gỗ (vì lõi đá cứng hơn lõi gỗ). Tuy nhiên, vấn đề này được giải quyết 100% bằng cách sử dụng xốp lót (foam) 2mm-3mm trải bên dưới. Các dòng SPC cao cấp hiện nay cũng thường có sẵn lớp đế cao su non (IXPE) tích hợp sẵn, giúp cách âm tuyệt đối.

Cụm bài chuyên sâu về vật liệu sàn

Nếu bạn đang tìm hiểu sâu hơn về các loại sàn, đừng bỏ lỡ các bài viết trong cùng chủ đề:

• So sánh sàn gỗ và sàn nhựa (A–Z)
• Phối màu sàn gỗ và nội thất (chi tiết)
• Sàn nhựa có độc không? (phân tích E1, FloorScore)

Kết luận

Việc chọn Sàn Nhà Chung Cư, căn hộ không khó nếu bạn đi đúng 5 bước trên. Hãy ưu tiên an toàn sức khỏe (Bước 3) và kỹ thuật thi công (Bước 5) lên hàng đầu.

Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn, liên hệ trực tiếp  với chúng tôi để được tư vấn và xem mẫu miễn phí!