Sàn nhựa giả gỗ, đặc biệt là dòng SPC hèm khóa, đang được sử dụng ngày càng nhiều nhờ vào độ bền, khả năng chống nước và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít công trình sau vài tháng sử dụng đã gặp phải các lỗi như phồng sàn, tách hèm, bong mép, lún cục bộ…Dưới đây là 5 vị trí thường bị bỏ qua nhưng lại gây hậu quả lớn nếu không xử lý cẩn thận ngay từ đầu.

Bài viết khác: Sàn Nhựa Giả Gỗ: Xu Hướng Lát Sàn Hiện Đại Được Yêu Thích

1. Gần cửa ra ban công hoặc sân phơi.

Nếu bạn sống trong chung cư hay nhà phố có ban công, hãy đặc biệt lưu ý khu vực này khi thi công sàn nhựa. Đây là nơi dễ xảy ra hiện tượng phồng, tách hèm hoặc bạc màu do tác động của nhiệt độ và độ ẩm cao.

* Nguyên nhân:

• Cửa ban công thường xuyên bị ánh nắng chiếu trực tiếp, nhiệt độ sàn khu vực này có thể lên tới 50°C trong khi khu vực bên trong nhà chỉ khoảng 28–30°C. Sự chênh lệch này khiến các tấm sàn giãn nở không đều, dẫn đến phồng, đội mép, bung hèm.
• Khi trời mưa hoặc phơi đồ ướt, nước có thể thấm ngược từ ban công vào mép sàn nếu không xử lý chống thấm đúng cách. Nước đọng dưới sàn lâu ngày sẽ gây rộp, bong lớp keo hoặc làm mục lõi SPC.
• Một lỗi thường gặp là lát liền mạch từ trong nhà ra ban công mà không chừa khe giãn nở hoặc không dùng nẹp ngăn cách.

* Giải pháp kỹ thuật:

• Luôn chừa khoảng giãn nở 8–10mm ở toàn bộ khung cửa ra ban công.
• Sử dụng nẹp chữ T hoặc nẹp kết thúc chuyên dụng có khả năng đàn hồi và chống ẩm.
• Bơm keo silicon trung tính quanh mép cửa hoặc các vị trí có nguy cơ thấm nước.
• Nếu ban công có khe thoát nước, không lát sàn sát khe mà cần chừa khoảng cách hợp lý.

2. Dưới tủ lạnh, máy giặt.

Khu vực đặt máy giặt là nơi luôn yêu cầu để trống hoặc kê đệm cao su. Dù lát sàn tốt đến đâu mà để chân máy ép trực tiếp lên hèm khóa thì vài tháng là hỏng. Đây là các thiết bị nặng, thường cố định tại chỗ và có nguy cơ ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền sàn nếu không xử lý nền đúng cách.

* Nguyên nhân:

• Trọng lượng lớn của thiết bị có thể làm sàn bị lún, biến dạng hoặc rạn nứt hèm khóa.
• Máy giặt tạo rung động khi vắt – nếu sàn không ổn định sẽ làm lỏng hoặc phá vỡ kết cấu hèm.
• Trường hợp rò rỉ nước chậm hoặc hơi nước ngưng tụ có thể khiến lớp foam dưới sàn bị mục, gây bong sàn, ẩm mốc.

* Giải pháp kỹ thuật:

• Không lát sàn kín toàn bộ dưới thiết bị nặng. Chỉ nên lát đến sát mép và để chân thiết bị tiếp xúc với nền gốc.
• Dùng chân cao su chống rung chuyên dụng cho máy giặt hoặc tủ lạnh.
• Trải thêm lớp lót chống thấm mỏng dưới chân thiết bị nếu thường xuyên tiếp xúc nước.
• Ưu tiên loại sàn SPC có wear layer ≥ 0.5mm và đế IXPE chịu lực tốt.

3. Khu vực nối giữa hai phòng

Rất nhiều công trình lát liền mạch toàn bộ nhà để tạo cảm giác thông suốt, nhưng lại không lường trước được sự khác biệt về nhiệt độ và độ ẩm giữa các phòng.

* Nguyên nhân:

• Khi hai khu vực có ánh sáng, nhiệt độ và độ ẩm khác nhau, các tấm sàn sẽ giãn nở khác tốc độ. Nếu không có khe giãn nở, lực sẽ tập trung vào điểm nối, gây nứt hoặc bung hèm.
• Các điểm chuyển tiếp giữa gạch men và sàn nhựa thường bị bỏ qua hoặc xử lý sơ sài, dễ gây kênh mép, tạo khe hở.

* Giải pháp kỹ thuật:

• Dùng nẹp chữ T để chia sàn giữa các phòng hoặc tại các điểm thay đổi vật liệu.
• Chừa khe giãn nở 8–10mm tại mỗi khu vực tiếp giáp.
• Xử lý mặt nền bằng keo hoặc bả phẳng nếu chênh lệch cao độ, rồi dùng nẹp bù chênh chuyên dụng.

Theo kỹ sư Nguyễn Quốc Tường – phụ trách kỹ thuật của một thương hiệu sàn SPC lớn tại Việt Nam: “Lát liền mạch nhiều khu vực không có gì sai, nhưng bắt buộc phải chia khe bằng nẹp T ở cửa phòng. Không chia là tự tay phá hỏng sàn chỉ sau vài mùa giãn nở.”

4. Mép chân tường.

Nhiều người nghĩ rằng việc lát sát mép tường sẽ đẹp và kín khít hơn, nhưng điều này vô tình làm mất đi khả năng co giãn tự nhiên của vật liệu. Rất nhiều lỗi phồng sàn không phát hiện ngay mà âm thầm tích tụ ở mép tường. Khi nghe tiếng lộc cộc lúc đi lại là lúc sàn đã bị đẩy lên do không có khe thở.

* Nguyên nhân:

• Không chừa khe giãn nở khiến các tấm sàn không có không gian co dãn. Khi nhiệt độ thay đổi, lực ép sẽ khiến sàn bị đẩy phồng lên giữa hoặc bung mép.
• Bắn keo cố định len tường vào bề mặt sàn cũng gây lực nén lên toàn bộ khối sàn, khiến hèm khóa dễ bị gãy.

* Giải pháp kỹ thuật:

• Luôn chừa khe giãn nở 8–10mm quanh toàn bộ chân tường.
• Sử dụng len chân tường có tính đàn hồi hoặc len nhựa chuyên dụng.
• Không cố định sàn bằng keo dán trực tiếp với len – chỉ ép vừa đủ.

5. Khu vực cửa ra vào

Đây là nơi tiếp xúc nhiều với giày dép, đất cát, nước mưa – các yếu tố tưởng chừng nhỏ nhưng lại rất “gặm mòn” sàn nhựa.

* Nguyên nhân:

• Ma sát từ chân người và vật dụng dễ làm mòn lớp phủ bảo vệ trên bề mặt.
• Đất cát bám vào giày dép tạo thành lớp mài mòn vô hình mỗi ngày.
• Mưa tạt, bùn bẩn ngấm vào khe hèm gây ẩm, ố màu hoặc rộp sàn.

* Giải pháp kỹ thuật:

• Luôn đặt thảm chùi chân hai mặt trong – ngoài cửa.
• Ưu tiên loại sàn có lớp wear layer ≥ 0.5mm và phủ UV chống mài mòn.
• Nếu cửa hay bị nước tràn, cần lắp nẹp kết thúc có ron cao su + silicon chống thấm ở chân sàn.

Tổng kết:

Việc chọn loại sàn chất lượng cao là điều cần thiết, nhưng chưa đủ. Sự bền vững của mặt sàn phụ thuộc rất lớn vào kỹ thuật thi công – đặc biệt tại các khu vực “nhạy cảm” như ban công, cửa ra vào, gầm máy giặt hay mép tường.

Nếu bạn chuẩn bị lát sàn, hãy xem bài viết này như một checklist quan trọng. Chỉ cần xử lý đúng 5 điểm này, bạn có thể tiết kiệm được hàng triệu đồng chi phí sửa chữa không đáng có về sau.

Tham khảo các loại sàn đẹp tại: https://sangocuanhua.com/